BT模式

 

融資結構:業主出資30%,並向銀行融資70%,貸款的期限10年。光伏電站所有權歸業主所有。建好運行1年後,業主將電站出售給第三方(或屋頂業主),並簽訂運營維護合同。

 

第三方:光伏電站的發電運行1年的記錄,可以準確評估電站的收益,有效降低購買方的風險,而且業主還可以享受稅收優惠的好處。


SINOTECH:賺取電站銷售和後續運營維護的利潤。


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業主自建模式

 

融資結構:業主出資30%,在SINOTECH的協助下向銀行融資70%,貸款的期限10年。光伏電站所有權歸屋頂業主所有。業主負責償還銀行貸款,10年還清貸款後,業主完全擁有電站屋頂業主。

 

屋頂業主方:用較少投入(30%),即可擁有電站資產,原本每月均需要支付的電費用於償還銀行貸款,相當於將費用資本化,第15年還清銀行貸款後,完全擁有電站(沒有抵押),此後的發電成本除了運營維護費用,幾乎為零。業主保證光伏電站的發電量,避免了業主的風險,而且業主還可以享受稅收優惠的好處。

 

SINOTECH:賺取EPC和運營維護的利潤。


合同能源管理模式

融資結構:業主出資30%,向銀行融資70-%,貸款期限10年。屋頂業主無需出資,光伏電站所有權歸SINOTECH所有。

 

屋頂業主方:按節能電量和度電價格的90%,向SINOTECH繳納電費。業主出讓了屋頂的位置,卻可以省下不少電費,更可以獲得環保的好名聲。

 

SINOTECH:收取業主的電費和稅收優惠,扣除運營維護費用,償還銀行貸款,差額部分即是其自由現金流。

 

優點:25年的收益,效益穩定,償還銀行貸款後收益明顯。

 

缺點:資金結構不理想,前期需要大量資金投入,後期逐步收回,前期資金壓力較高。


圖片關鍵詞


租賃模式

 

融資結構:業主出資30%,向銀行融資70%,貸款期限10年。屋頂業主無需出資,光伏電站所有權歸SINOTECH所有,SINOTECH將電站返租給屋頂業主,向業主收取固定的租金。

 

屋頂業主方:業主出讓了屋頂的位置,只需要支付固定的租金,即可用光伏設備產生的太陽能電力,卻可以省下不少電費,更可以獲得環保的好名聲。

 

SINOTECH:收取固定的租金用於,償還銀行貸款,扣除運營維護費用,差額部分即是其收益。

 

優點:25年的收益,效益穩定,償還銀行貸款後收益明顯。

 

缺點:資金結構不理想,前期需要大量資金投入,後期逐步收回,前期資金壓力較高。如果屋頂業主方可以支付壹定的押金,可有效緩解這壹情況,也可以考慮給予優惠的租金。


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